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ACTUS :
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Déroulement d’une location
Prenez le temps de lire les petites annonces et si possible de visiter plusieurs logements, ainsi vous aurez une relative connaissance du marché, et donc des prestations que vous pouvez avoir avec votre budget.
Une fois le logement trouvé, vous devrez signer un bail (ou contrat de location). C’est un document obligatoire lors de toute location, il définit les droits et obligations du locataire et du propriétaire, il doit être écrit et signé par les deux parties (loi du 6 juillet 1989). Le contrat est préparé en deux exemplaires au moins, chaque partie en conserve un.
Outre le loyer, il existe différents frais liés à la location d'un logement :
- Les honoraires de l'intermédiaire : les honoraires des agents immobiliers sont libres, mais doivent être indiqués.
Lors de la remise des clés, vous devrez également établir un état des lieux avec l’agent immobilier. L'état des lieux permet de comparer l’état du logement au moment de votre entrée dans les lieux et au moment de votre départ. Sa rédaction est très importante car de ce document dépendra le montant de la caution qui sera restituée.
Lors de la remise des clés, vous devrez également établir un état des lieux avec l’agent immobilier. L'état des lieux permet de comparer l’état du logement au moment de votre entrée dans les lieux et au moment de votre départ. Sa rédaction est très importante car de ce document dépendra le montant de la caution qui sera restituée.